Se você está interessado em se tornar corretor de imóveis e quer saber como tirar o CRECI no Brasil, o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) é um passo fundamental. Neste artigo, vamos abordar cada etapa do processo de forma detalhada, desde o que é o CRECI até dicas para realizar o exame, além de informações essenciais para garantir que sua carreira seja bem-sucedida e esteja em conformidade com a lei.
O que é CRECI?
O CRECI é o órgão responsável por regulamentar e fiscalizar a atuação dos corretores de imóveis no Brasil. Todos os profissionais que desejam atuar legalmente na intermediação de compra, venda, locação e administração de imóveis precisam ter o registro no CRECI. Além de garantir a legalidade da profissão, o CRECI atua na defesa dos interesses dos corretores e protege os consumidores.
A Origem da Sigla CRECI
A sigla CRECI significa Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Sua origem remonta à criação da Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978, que regulamenta a profissão de corretor de imóveis e cria o sistema COFECI-CRECI. O COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis) é o órgão de abrangência nacional, enquanto os CRECIs têm jurisdição regional.
Quanto Custa a Carteira de Corretor de Imóveis?
O custo para obter a carteira de corretor de imóveis pode variar de acordo com a região e o estado em que você deseja se registrar. Geralmente, os valores incluem taxas de inscrição, anuidades e, em alguns casos, taxas adicionais para exames e cursos obrigatórios. Em média, o valor da inscrição inicial pode variar de R$ 300 a R$ 600. Além disso, há a anuidade do CRECI, que também varia de estado para estado, podendo oscilar entre R$ 500 e R$ 800.
Como Pagar a Anuidade?
A anuidade do CRECI deve ser paga anualmente por todos os corretores registrados. O pagamento pode ser feito via boleto bancário ou, em alguns casos, parcelado no cartão de crédito. Fique atento aos prazos para evitar multas por atraso. O não pagamento da anuidade pode acarretar a suspensão do registro profissional.
O que é Preciso para Tirar o CRECI?
Para se tornar um corretor de imóveis e obter o CRECI, você precisa seguir alguns passos importantes:
1- Concluir o curso técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou curso superior em Ciências Imobiliárias ou Gestão de Negócios Imobiliários.
2- Solicitar o registro no CRECI da sua região, apresentando documentos como RG, CPF, comprovante de residência, diploma do curso concluído e certidões negativas.
3- Realizar o pagamento das taxas de inscrição.
4- Aguardar a análise da sua documentação e o deferimento do pedido de registro.
Quanto Tempo Leva para Conseguir o CRECI?
O tempo necessário para obter o CRECI pode variar dependendo da rapidez na conclusão do curso e na análise dos documentos pelo conselho regional. Em média, após a submissão da documentação completa, o processo pode levar de 30 a 90 dias. É importante acompanhar o status do seu pedido junto ao CRECI para evitar atrasos.
Qual a Validade do Registro?
O registro no CRECI tem validade indeterminada, desde que o corretor mantenha suas obrigações financeiras e legais em dia, como o pagamento da anuidade. Caso essas obrigações não sejam cumpridas, o CRECI pode suspender ou até mesmo cancelar o registro.
Quem Pode Tirar o CRECI?
Para tirar o CRECI, é necessário ter no mínimo 18 anos, possuir o ensino médio completo e ter concluído o curso de Técnico em Transações Imobiliárias ou curso superior relacionado à área imobiliária. Além disso, é preciso estar em dia com as obrigações eleitorais e militares, no caso dos homens.
Como Tirar o CRECI Físico?
O CRECI físico é o registro que permite ao corretor atuar individualmente na intermediação de imóveis. Para obtê-lo, siga os seguintes passos:
1- Concluir o curso de TTI ou graduação relacionada.
2- Reunir a documentação necessária (diploma, RG, CPF, comprovante de residência, etc.).
3- Preencher a solicitação de inscrição no site do CRECI da sua região.
4- Pagar as taxas de inscrição.
5- Aguardar a análise e deferimento do pedido.
Como Tirar o Cresci em Diferentes Estados
Aqui estão dicas sobre como tirar o CRECI em diferentes estados, de forma simplificada e eficiente:
Como tirar o CRECI SP
Em São Paulo, você precisa concluir o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou graduação em áreas relacionadas. Após a conclusão, reúna a documentação (RG, CPF, diploma, etc.) e solicite o registro no site do CRECI-SP. As taxas podem ser pagas online, e o acompanhamento do processo também pode ser feito pela internet.
Como tirar o CRECI em BH
Em Belo Horizonte, siga o mesmo processo: finalize o curso TTI ou uma graduação correlata. Depois, reúna os documentos e solicite o registro no CRECI-MG. O conselho de Minas Gerais tem uma sede em BH, facilitando o atendimento presencial. Pagamentos e acompanhamento são feitos no site do CRECI regional.
Como tirar o CRECI MG
Em Minas Gerais, além de BH, outras cidades possuem escritórios do CRECI-MG, como Uberlândia e Juiz de Fora. O processo é o mesmo: curso TTI ou superior, envio de documentos, pagamento das taxas e acompanhamento online.
Como tirar o CRECI MS
No Mato Grosso do Sul, é necessário ter o curso TTI ou superior. Após a conclusão, faça a solicitação no CRECI-MS. A dica é utilizar o site para enviar a documentação e evitar atrasos no envio físico dos papéis.
Como tirar o CRECI MT
No Mato Grosso, conclua o curso e cadastre-se no CRECI-MT. Utilize o site para agilizar o envio de documentos e faça o pagamento das taxas por meio dos canais digitais. O processo de análise pode levar até 60 dias.
Como tirar o CRECI RJ
No Rio de Janeiro, além de concluir o curso, o CRECI-RJ tem uma plataforma bem estruturada que permite o envio digital de documentos. Fique atento às exigências específicas do estado e aos prazos de pagamento.
Como tirar o CRECI PR
No Paraná, siga o mesmo procedimento padrão de concluir o curso TTI ou graduação. O CRECI-PR oferece a opção de atendimento presencial em Curitiba ou envio online de documentos. Dica: verifique se você pode agendar atendimento para evitar filas.
Como tirar o CRECI SC
Em Santa Catarina, o CRECI-SC também aceita o envio de documentos online. Conclua o curso, pague as taxas e acompanhe o processo no portal do CRECI regional. O estado tem várias sedes regionais, o que pode facilitar o atendimento.
Como tirar o CRECI GO
Em Goiás, o CRECI-GO facilita bastante o processo com atendimento online. Conclua o curso de TTI ou graduação, envie os documentos pelo site e pague as taxas. Acompanhe o status online e evite atrasos no envio físico.
Como tirar o CRECI DF
No Distrito Federal, além de cursos locais, você pode optar por cursos online reconhecidos. O CRECI-DF permite que todo o processo seja feito digitalmente, incluindo o envio de documentos e o pagamento das taxas.
Como tirar o CRECI BA
Na Bahia, o CRECI-BA oferece atendimento presencial em Salvador, mas também aceita o envio digital de documentos. Complete o curso, pague as taxas e utilize o portal do CRECI para acompanhamento.
Como tirar o CRECI RS
No Rio Grande do Sul, o CRECI-RS aceita o envio digital de documentos, facilitando o processo de inscrição. Finalize o curso, reúna os documentos e envie tudo via portal. Acompanhe o andamento pelo site.
Como tirar o CRECI ES
No Espírito Santo, o CRECI-ES possibilita o envio online de documentos e taxas. Conclua o curso e siga o mesmo processo de inscrição, acompanhando o status da análise pelo site oficial.
Como tirar o CRECI PE
Em Pernambuco, o CRECI-PE tem sedes em Recife e outras cidades. Conclua o curso, envie os documentos e pague as taxas online. O portal oferece atualizações sobre o processo de inscrição.
Como tirar o CRECI PB
Na Paraíba, o CRECI-PB permite o envio online de toda a documentação. Após finalizar o curso, cadastre-se pelo site e pague as taxas. O acompanhamento do processo também é feito online.
Como Tirar o Creci Jurídico
Constituir a Empresa
Antes de solicitar o CRECI jurídico, é necessário formalizar a abertura de sua empresa imobiliária, seja como sociedade limitada (Ltda.), empresa individual, ou outro formato jurídico permitido. O CNPJ deve estar registrado corretamente.
Contratar um Responsável Técnico com CRECI Físico
A empresa precisa ter um responsável técnico, que deve ser um corretor de imóveis com o CRECI físico válido. Esse corretor será responsável pelas operações imobiliárias e precisa estar registrado no mesmo estado onde a empresa está localizada.
Reunir a Documentação
1- Prepare os seguintes documentos:
2- CNPJ da empresa.
3- Contrato social atualizado.
4-Certidão negativa de débitos tributários e trabalhistas.
5- Comprovante de endereço da empresa.
6- Cópia do CRECI físico do responsável técnico.
7-Certidões negativas cíveis e criminais dos sócios.
Solicitar o Registro no CRECI Regional
Acesse o site do CRECI da sua região e solicite o CRECI jurídico. Preencha o formulário de inscrição e envie os documentos solicitados. Algumas regiões podem exigir que parte do processo seja presencial, então verifique os procedimentos locais.
Pagar as Taxas
Após a submissão dos documentos, será gerada uma taxa de inscrição. O valor varia por estado, mas geralmente gira em torno de R$ 800 a R$ 2.000, dependendo do porte da empresa.
Aguardar a Análise
O CRECI regional irá analisar a documentação e verificar a regularidade da empresa e do responsável técnico. O processo pode levar algumas semanas, dependendo da complexidade da análise.
Receber o CRECI Jurídico
Após a aprovação, você receberá o CRECI jurídico, que permitirá à sua empresa atuar legalmente no mercado imobiliário.
Manter a Regularidade
Após obter o CRECI jurídico, a empresa precisa pagar a anuidade e manter as obrigações legais em dia. A anuidade varia por estado e porte da empresa.
Qual a Diferença Entre CRECI Físico e CRECI Jurídico?
O CRECI físico é destinado a pessoas físicas que atuam como corretores de imóveis, enquanto o CRECI jurídico é destinado a empresas imobiliárias que exercem a intermediação imobiliária. Para uma imobiliária atuar legalmente, ela deve ter um responsável técnico com CRECI físico, além do CRECI jurídico.
Quais as Vantagens de Ter a Carteira para Corretor de Imóveis?
Ter o CRECI oferece diversas vantagens, como:
Legalidade: Somente corretores registrados podem atuar na intermediação de imóveis, garantindo que suas atividades estejam em conformidade com a lei.
Confiança: Os clientes preferem contratar corretores registrados, pois sabem que estão lidando com um profissional regulamentado.
Quer saber mais sobre o que é necessário para se tornar um corretor de imóveis e alcançar altos patamares nessa carreira? Clique no link abaixo e confira o artigo ‘
O que Precisa para ser um Corretor de Imóveis: Guia para Iniciantes e Profissionais!
Deseja ultrapassar o nível de um corretor de imóveis comum e integrar um grupo de elite de corretores de alto padrão e luxo? Preparamos um post incrível sobre o assunto. Clique no link abaixo e boa leitura.
Mercado de Imóvel de Alto Padrão e Luxo o Que é Preciso Saber sobre Ele
Acesso a benefícios: Corretores com CRECI podem participar de sindicatos e associações de classe, além de ter acesso a cursos e eventos voltados ao aprimoramento profissional.
Quais as Responsabilidades do CRECI?
O CRECI tem como principais responsabilidades:
1- Fiscalizar a atuação dos corretores de imóveis.
2- Proteger os direitos dos consumidores e dos profissionais.
3- Aplicar penalidades em casos de infrações à ética profissional.
4- Oferecer suporte aos corretores por meio de orientações e cursos de aperfeiçoamento.
Dicas para Realizar o Exame do CRECI
Aqui estão algumas dicas para quem precisa realizar o exame do CRECI:
1- Estude o conteúdo programático oferecido pelo curso de TTI ou Ciências Imobiliárias.
2- Revise as legislações imobiliárias e normas relacionadas à profissão.
3- Pratique questões de exames anteriores, se disponíveis.
4- Mantenha a calma no dia do exame e leia as perguntas atentamente.
O que Evitar no Processo do CRECI?
Evite erros que podem atrasar ou inviabilizar o processo de obtenção do CRECI:
Documentação incompleta: Certifique-se de enviar todos os documentos exigidos.
Não pagamento das taxas: Atrasar o pagamento pode resultar na rejeição do pedido.
Falsificação de documentos: Qualquer tentativa de fraude pode resultar em sanções legais.
É Ilegal Trabalhar com o CRECI Vencido?
Sim, é ilegal atuar como corretor de imóveis com o CRECI vencido. A falta de pagamento da anuidade ou o não cumprimento de outras obrigações pode resultar na suspensão do registro, tornando qualquer atividade ilegal.
Casos em que Você Pode Perder o CRECI
Você pode perder o seu CRECI em casos como:
1- Falta de pagamento da anuidade.
2- Infrações éticas ou violações das normas profissionais.
3- Uso de documentos falsos ou práticas ilegais no exercício da profissão.
É Possível Atuar em Diferentes Estados com o Mesmo CRECI?
Sim, é possível atuar em diferentes estados com o mesmo CRECI, desde que você solicite o visto profissional no CRECI do estado em que deseja atuar. O visto permite que você atue legalmente fora da sua jurisdição original. Seguindo as orientações e dicas deste artigo, você poderá obter seu CRECI e atuar como corretor de imóveis de forma legal e profissional.
FAQ: Perguntas Frequentes Sobre Como Tirar o Creci
Como tirar o CRECI gratuito?
Não há como tirar o CRECI gratuitamente. É necessário fazer o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou uma graduação relacionada e pagar taxas de inscrição e anuidades.
Como tirar CRECI online?
Você pode iniciar o processo de inscrição online no site do CRECI do seu estado, enviando os documentos exigidos e pagando as taxas. Parte do processo, como o curso TTI, pode ser feito online, mas a emissão do CRECI envolve etapas presenciais, como a entrega de documentos.
Como tirar o CRECI mais rápido?
Para agilizar o processo, conclua o curso TTI o quanto antes, reúna toda a documentação previamente e utilize o sistema online do CRECI para evitar atrasos. Verifique também a possibilidade de agendamento em sedes regionais para acelerar o processo presencial.
Como tirar o CRECI provisório?
O CRECI provisório é concedido a quem concluiu o curso TTI, mas ainda não tem o diploma em mãos. Entre com a documentação no CRECI regional, que avaliará o pedido e emitirá um registro temporário válido por um ano.
Como tirar o CRECI definitivo?
Após receber o diploma do curso TTI ou graduação, solicite a conversão do CRECI provisório para o definitivo junto ao conselho regional. Você deve apresentar o diploma e pagar as taxas correspondentes.
Como é a prova para tirar o CRECI?
A prova avalia conhecimentos adquiridos durante o curso TTI, abordando temas como legislação imobiliária, ética, matemática financeira e avaliações de imóveis.
É difícil tirar o CRECI?
A dificuldade varia, mas com dedicação ao curso e estudo das matérias exigidas, é possível passar na prova e obter o CRECI sem maiores complicações.
O que cai na prova para tirar CRECI?
A prova inclui temas como expressão e comunicação em língua portuguesa, ética e relações interpessoais, mercado e economia, matemática aplicada às finanças, fundamentos de construção civil e desenho arquitetônico, legislação e direito, negócios imobiliários, marketing e organização comercial técnica.
Quanto tempo dura o curso para tirar o CRECI?
O curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) dura, em média, 18 a 24 meses. Cursos de graduação podem levar de 2 a 4 anos, dependendo da instituição.
Pode usar calculadora na prova do CRECI?
Não há informação sobre se é permitido usar calculadora na prova do CRECI, mas a matemática financeira é uma área importante para corretores de imóveis e está presente nas provas do CRECI.
É obrigatório estágio para tirar CRECI?
Não, o estágio não é obrigatório para tirar o CRECI, de acordo com a Resolução COFECI 1.476/2022.
Precisa ter o nome limpo para tirar o CRECI?
Não, não é necessário ter o nome limpo para tirar o CRECI, pois os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI) não podem impor restrições ilegais para a inscrição de profissionais. Para tirar o CRECI, é preciso cumprir os requisitos da Lei Federal nº 6.530/78, que regulamenta a profissão de corretor de imóveis.
Qual a diferença entre TTI e CRECI?
O TTI é o curso Técnico em Transações Imobiliárias, necessário para se qualificar como corretor. O CRECI é o registro profissional emitido após a conclusão do curso, que permite exercer legalmente a profissão.
O que estudar para a prova do CRECI?
É importante revisar conteúdos de legislação imobiliária, ética profissional, matemática financeira e avaliações de imóveis. Apostilas e cursos preparatórios específicos ajudam na preparação.
Quantas perguntas tem a prova do CRECI?
A prova para o CRECI pode ter diferentes quantidades de questões, dependendo do nível de formação, variando entre 30 e 50 perguntas de múltipla escolha que cobrem diversos temas abordados no curso TTI.
Portal Imóvel Já: Aumente Sua Visibilidade e Feche Grandes Negócios
Se você já se descidiu ingressar no setor imobiliário e se tornar um corretor de imóveis, agora é a hora de transformar esse sonho em realidade! O Portal Imóvel Já está aqui para te ajudar a conquistar seu espaço nesse mercado promissor, repleto de oportunidades e glamour.
Como corretor de imóveis, você terá a chance de fazer parte de um dos setores mais dinâmicos da economia, ajudando pessoas a realizarem o sonho da casa própria, além de ter liberdade para construir sua própria trajetória de sucesso.
Com o CRECI em mãos, você poderá atuar com credibilidade, abrir portas para negócios de alto valor e elevar sua carreira a um novo patamar. E no Portal Imóvel Já, você encontrará uma plataforma completa para ampliar sua visibilidade e conquistar clientes.
Não perca tempo, clique no botão abaixo e venha brilhar no setor imobiliário com o Portal Imóvel Já ao seu lado!
Add a Comment